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에이전트는 얼마나 벌까
총 커미션의 절반만 '내 돈'
대개 1년 정도를 버티면 살아 남는다는 부동산 에이전트의 수익관련
분석이다. 다만 이전트를 장사꾼 취급하는 고객은 거래 성사가
안되는 경우가 많다는 점을 알것.
풀타임 에이전트로 일해 10만 달러의 커미션 실적을 올리면
절반정도가 내 돈이 된다. 집하나를 팔연 , 커미션이 3%다.
이렇게 벌면 지출이 얼마나 되는지 본다.
▲브로커 커미션
평균 25 대 75로 계산하면 10만 달러의 커미션 가운데
2만5천 달러는 회사에 입금돼 광고 등 회사 발전에 재투자되거나
매니저 및 직원들의 봉급 등 각종 경비로 나간다.
▲프랜차이즈 비용
전국 체인망이 있는 부동산 거래 회사에서 근무하면 한 건의 거래당
일정 퍼센트가 프랜차이즈 비용으로 나간다. 회사마다 틀리지만 보통
2∼4%.
▲보험료와 거래 진행 수수료
보험료는 한 건당 1백 달러, 거래 진행 수수료도 같은 가격이다.
▲광고비
살아 남으려면 반드시 투자해야 하는 항목.
아는 사람이 많을 경우에는 광고 없이 부동산 업을 하는 에이전트도
있다. 하지만 이런 경우에도 리스팅이 생기면 광고를 안 할수는
없는 법이다.
▲보드 가입비 등
여기에 가입해야 자신의 리스팅을 MLS(Multiple
Listing Service)에 올릴 수 있고 다른 에이전트가
올린 리스팅을 검색할 수 있다.
